Estimation théorique
rue de la Résistance,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la Résistance,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 62 | 226 | 85000€ | 1371€ |
2021-02-26 | 23 | RUE POULEDER | 3 | 87 | 735 | 130000€ | 1494€ |
2021-07-22 | 7 | RUE PAUL POCHARD | 5 | 99 | 303 | 190000€ | 1919€ |
2022-07-08 | 55 | RUE VICTOR EUSEN | 7 | 180 | 871 | 300000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 49 | RUE VICTOR EUSEN | 3 | 64 | 98 | 166250€ | 2598€ |
2022-07-26 | 18 | RUE PAUL POCHARD | 3 | 60 | 69 | 147090€ | 2452€ |
2023-02-22 | 20 | RUE PAUL POCHARD | 6 | 151 | 607 | 323500€ | 2142€ |
2019-07-08 | 16 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 80 | 66 | 159000€ | 1988€ |
2019-06-26 | 34 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 268 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-07 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 170000€ | 2000€ |
2022-09-12 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 215000€ | 2529€ |
2023-04-25 | 24 | RUE POULEDER | 6 | 95 | 330 | 231500€ | 2437€ |
2019-08-26 | 10 | RUE OCTAVE AUBRY | 7 | 138 | 740 | 328000€ | 2377€ |
2020-10-05 | 3 | PL DE QUILBIGNON | 8 | 220 | 500 | 403050€ | 1832€ |
2021-08-30 | 61 | RUE VICTOR EUSEN | 5 | 128 | 649 | 446200€ | 3486€ |
2019-10-03 | 19 | RUE LE GUENNEC | 4 | 108 | 417 | 173000€ | 1602€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DES DARDANELLES | 5 | 93 | 476 | 220000€ | 2366€ |
2021-05-18 | 22 | RUE LE GUENNEC | 5 | 91 | 407 | 150000€ | 1648€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE KERARGROAS | 3 | 62 | 42 | 68000€ | 1097€ |
2019-09-19 | 18 | RTE DES QUATRE POMPES | 4 | 90 | 112 | 104000€ | 1156€ |
2020-06-08 | 9 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 106 | 430 | 154000€ | 1453€ |
2022-01-27 | 15 | RUE PIERRE LEOSTIC | 6 | 130 | 445 | 230000€ | 1769€ |
2019-11-22 | 16 | RUE LE GUENNEC | 4 | 78 | 780 | 169500€ | 2173€ |
2022-10-05 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 112 | 103 | 200000€ | 1786€ |
2021-01-20 | 13 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 151 | 412 | 175000€ | 1159€ |
2023-04-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 70 | 273 | 235000€ | 3357€ |
2023-01-19 | 17 | RUE VICTOR EUSEN | 5 | 96 | 51 | 107000€ | 1115€ |
2021-08-05 | 7 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 120 | 172 | 253000€ | 2108€ |
2022-08-05 | 12 | RUE POULEDER | 5 | 105 | 353 | 330600€ | 3149€ |
2021-09-27 | 1 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 70 | 236 | 238200€ | 3403€ |
2021-01-08 | 2 | RUE GUEPIN | 6 | 90 | 306 | 220000€ | 2444€ |
2020-04-29 | 23 | RUE DE KERZUDAL | 6 | 128 | 681 | 161300€ | 1260€ |
2019-05-15 | 5 | RUE AUGUSTE COMTE | 6 | 105 | 455 | 117000€ | 1114€ |
2019-10-18 | 38 | RTE DES QUATRE POMPES | 3 | 58 | 698 | 152000€ | 2621€ |
2019-05-15 | 1 | RUE VICTOR COUSIN | 4 | 80 | 427 | 147000€ | 1838€ |
2020-11-12 | 11 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 81 | 121 | 193000€ | 2383€ |
2019-08-07 | 80 | CHE DE LA VANDREE | 5 | 80 | 403 | 170000€ | 2125€ |
2019-12-31 | 40 | RTE DES QUATRE POMPES | 8 | 156 | 622 | 81500€ | 522€ |
2021-12-20 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 308 | 177000€ | 1989€ |
2020-04-30 | 13 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 84 | 68 | 170000€ | 2024€ |
2020-06-08 | 7 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 5 | 97 | 117 | 173213€ | 1786€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 244 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-30 | 23 | RUE CHARDON DE COURCELLES | 5 | 92 | 367 | 250000€ | 2717€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DE KERARGROAS | 6 | 126 | 422 | 20250€ | 161€ |
2019-12-30 | 5 | RUE HIPPOLYTE MASSON | 6 | 121 | 433 | 203000€ | 1678€ |
2019-12-05 | 6 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 93 | 399 | 230000€ | 2473€ |
2021-08-25 | 2 | RUE PIERRE LEOSTIC | 4 | 135 | 397 | 250000€ | 1852€ |
2020-05-28 | 55 | RUE DE BRUXELLES | 9 | 168 | 795 | 345000€ | 2054€ |
2021-07-13 | 12 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 124 | 495 | 180000€ | 1452€ |
2021-02-05 | 29 | RUE DE KERZUDAL | 5 | 98 | 225 | 152000€ | 1551€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE KERARGROAS | 8 | 294 | 500 | 830000€ | 2823€ |
2021-12-15 | 78 | RUE DU CRUGUEL | 3 | 101 | 388 | 385000€ | 3812€ |
2020-10-23 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2019-10-21 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2019-07-11 | 11 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 90 | 498 | 202205€ | 2247€ |
2022-07-18 | 11 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 90 | 498 | 241000€ | 2678€ |
2020-10-12 | 41 | RTE DES QUATRE POMPES | 5 | 96 | 433 | 210500€ | 2193€ |
2019-05-24 | 10 | RUE AUGUSTE COMTE | 5 | 100 | 171 | 168000€ | 1680€ |
2021-07-02 | 100 | AV DE L ECOLE NAVALE | 5 | 86 | 409 | 167000€ | 1942€ |
2019-09-24 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 203000€ | 1829€ |
2022-05-18 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 263000€ | 2369€ |
2022-02-24 | 20 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 87 | 443 | 170000€ | 1954€ |
2021-04-02 | 108 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 310 | 67920€ | 849€ |
2022-07-18 | 13 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 85 | 405 | 196000€ | 2306€ |
2022-07-11 | 45 | RTE DES QUATRE POMPES | 4 | 63 | 290 | 237000€ | 3762€ |
2021-06-28 | 17 | RUE BISSON | 6 | 125 | 417 | 232100€ | 1857€ |
2019-05-29 | 45 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 92 | 296 | 180000€ | 1957€ |
2019-12-02 | 118 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 336 | 146000€ | 1825€ |
2023-02-15 | 61 | RUE DU CRUGUEL | 4 | 79 | 414 | 87200€ | 1104€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DE KERARGROAS | 5 | 99 | 458 | 217000€ | 2192€ |
2020-05-27 | 120 | AV DE L ECOLE NAVALE | 8 | 210 | 830 | 358000€ | 1705€ |
2022-10-19 | 21 | RUE BISSON | 4 | 130 | 484 | 334000€ | 2569€ |
2019-05-27 | 6 | RUE BISSON | 7 | 126 | 382 | 185000€ | 1468€ |
2020-10-07 | 36 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 250 | 264000€ | 2779€ |
2019-07-17 | 55 | RUE DU CRUGUEL | 4 | 109 | 1186 | 151000€ | 1385€ |
2020-09-15 | 29 | RUE FRANCOIS CORDON | 5 | 100 | 292 | 169000€ | 1690€ |
2022-09-27 | 66 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 69 | 176 | 169400€ | 2455€ |
2020-07-20 | 1 | RUE BRUNETIERE | 3 | 62 | 81 | 119700€ | 1931€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DU DELLEC | 3 | 53 | 444 | 170000€ | 3208€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DU DELLEC | 5 | 88 | 272 | 174950€ | 1988€ |
2023-02-10 | 3 | RUE JOUFFROY | 3 | 74 | 229 | 175000€ | 2365€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU DELLEC | 5 | 98 | 398 | 175000€ | 1786€ |
2022-07-26 | 64 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 102 | 176 | 154000€ | 1510€ |
2019-08-20 | 97 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 79 | 307 | 159000€ | 2013€ |
2022-05-09 | 5 | ALL DE KERANGUDEN | 2 | 40 | 493 | 130000€ | 3250€ |
2022-09-09 | 5 | ALL DE KERANGUDEN | 2 | 40 | 493 | 152000€ | 3800€ |
2021-10-08 | 4 | RUE GEORGES POLITZER | 2 | 66 | 50 | 133000€ | 2015€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DE KERNABAT | 5 | 94 | 358 | 200000€ | 2128€ |
2020-04-21 | 3 | RUE BRUNETIERE | 2 | 58 | 38 | 85000€ | 1466€ |
2020-01-30 | 89 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 99 | 291 | 200000€ | 2020€ |
2021-08-27 | 6 | RUE PIERRE ZACCONE | 5 | 94 | 173 | 169000€ | 1798€ |
2021-07-15 | 9 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 94 | 133 | 292500€ | 3112€ |
2020-07-28 | 22 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 5 | 88 | 386 | 178000€ | 2023€ |
2021-08-13 | 29 | RUE JEAN-FRANCOIS TARTU | 4 | 82 | 188 | 200000€ | 2439€ |
2020-05-29 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 102 | 0 | 130000€ | 1275€ |
2019-05-31 | 9 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 6 | 95 | 410 | 176000€ | 1853€ |
2020-08-07 | 44 | RUE FRANCOIS CORDON | 3 | 65 | 399 | 258400€ | 3975€ |
2023-02-22 | 5 | RUE MESDOUN | 4 | 70 | 539 | 218500€ | 3121€ |
2022-03-16 | 6 | ALL DE KERANGUDEN | 4 | 104 | 208 | 205390€ | 1975€ |
2021-05-19 | 4 | RUE BRUNETIERE | 4 | 92 | 71 | 128500€ | 1397€ |
2023-03-17 | 4 | RUE BRUNETIERE | 4 | 92 | 71 | 174494€ | 1897€ |
2022-10-20 | 70 | RTE DES QUATRE POMPES | 7 | 135 | 173 | 190000€ | 1407€ |
2019-06-14 | 62 | RUE DU CRUGUEL | 5 | 91 | 312 | 128400€ | 1411€ |
2022-05-30 | 62 | RUE DU CRUGUEL | 5 | 91 | 312 | 187000€ | 2055€ |
2021-07-08 | 4 | RUE JOUFFROY | 5 | 91 | 307 | 160000€ | 1758€ |
2022-12-21 | 65 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 123 | 503 | 312400€ | 2540€ |
2020-01-27 | 5 | RUE AMIRAL GRIVEL | 5 | 94 | 179 | 129650€ | 1379€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DU DELLEC | 4 | 74 | 463 | 165000€ | 2230€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DU DELLEC | 5 | 100 | 369 | 190000€ | 1900€ |
2019-05-28 | 76 | RTE DES QUATRE POMPES | 8 | 128 | 443 | 174800€ | 1366€ |
2019-09-06 | 17 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 295 | 171249€ | 2039€ |
2019-07-12 | 25 | RUE JEAN FRANCOIS TARTU | 6 | 94 | 186 | 198900€ | 2116€ |
2020-07-22 | 13 | RUE TAINE | 5 | 113 | 497 | 160000€ | 1416€ |
2019-12-11 | 15 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 139 | 171249€ | 2039€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU DELLEC | 5 | 82 | 311 | 138500€ | 1689€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 114090€ | 1119€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 159600€ | 1565€ |
2019-06-07 | 41 | RUE FRANCOIS CORDON | 3 | 55 | 387 | 177000€ | 3218€ |
2022-03-25 | 10 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 387 | 166165€ | 1978€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 78 | 526 | 152000€ | 1949€ |
2023-01-06 | 9 | RUE TAINE | 5 | 136 | 457 | 260000€ | 1912€ |
2022-09-14 | 7 | RUE TAINE | 6 | 116 | 317 | 240000€ | 2069€ |
2021-05-10 | 79 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 82 | 405 | 152000€ | 1854€ |
2022-04-20 | 43 | RUE FRANCOIS CORDON | 4 | 101 | 320 | 220500€ | 2183€ |
2020-08-24 | 8 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 5 | 67 | 247 | 178000€ | 2657€ |
2022-10-20 | 10 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 57 | 248 | 176100€ | 3089€ |
2021-10-26 | 12 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 484 | 169150€ | 2014€ |
2022-07-07 | 17 | RUE BERGSON | 4 | 86 | 354 | 171000€ | 1988€ |
2020-10-12 | 28 | RUE VICTOR COUSIN | 6 | 131 | 383 | 237000€ | 1809€ |
2022-04-25 | 85 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 130 | 625 | 433000€ | 3331€ |
2021-01-15 | 3 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 88 | 439 | 225000€ | 2557€ |
2022-06-15 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 105 | 399 | 246500€ | 2348€ |
2020-09-21 | 25 | RUE DE KEROUDOT | 3 | 99 | 144 | 132500€ | 1338€ |
2022-06-24 | 20 | RUE TAINE | 5 | 98 | 389 | 140000€ | 1429€ |
2020-10-22 | 1 | RUE TAINE | 6 | 132 | 359 | 200000€ | 1515€ |
2023-05-15 | 1 | RUE TAINE | 6 | 132 | 359 | 363522€ | 2754€ |
2021-09-06 | 5 | RUE BERGSON | 5 | 86 | 248 | 176000€ | 2047€ |
2021-08-19 | 38 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 5 | 75 | 178 | 185000€ | 2467€ |
2023-03-15 | 14 | RUE DE KERNABAT | 6 | 120 | 439 | 256490€ | 2137€ |
2021-06-26 | 1 | RUE BERGSON | 5 | 86 | 320 | 137000€ | 1593€ |
2020-03-06 | 23 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 82 | 61 | 136500€ | 1665€ |
2021-10-22 | 25 | RUE DE KEROURIEN | 5 | 98 | 400 | 157000€ | 1602€ |
2020-01-31 | 36 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 89 | 557 | 158000€ | 1775€ |
2023-03-01 | 20 | RUE AUGUSTE COMTE | 4 | 77 | 337 | 165700€ | 2152€ |
2020-07-03 | 48 | RUE DE KEROURIEN | 5 | 107 | 231 | 117000€ | 1093€ |
2022-08-02 | 6 | RUE HENRI SALAUN | 11 | 250 | 638 | 451200€ | 1805€ |
2021-01-13 | 6 | RUE VERLAINE | 7 | 114 | 533 | 215000€ | 1886€ |
2022-04-08 | 54 | RUE FRANCOIS CHOQUER | 4 | 74 | 188 | 188070€ | 2541€ |
2020-03-20 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 83 | 290 | 180000€ | 2169€ |
2020-05-29 | 5 | RUE SAINTE BEUVE | 6 | 135 | 392 | 213000€ | 1578€ |